Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City…) et le nouveau complexe Le Colisée accessibles à pied.<br /><br />Double accès (côté rue et côté jardin). À l’arrière, un espace extérieur privatif ouvre sur un agréable espace vert partagé. Un box fermé en sous-sol complète le bien.<br /><br />Véritable loft chaleureux de près de 78 m² de pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Trois grandes chambres, salle d’eau moderne, wc séparés. Volumes, luminosité et calme garantis.<br /><br />Atouts supplémentaires<br /><br />Vitrages teintés : intimité + protection solaire<br /><br />Usage mixte : habitation + activité pro possible<br /><br />Consommation privative d’eau froide incluse dans les charges<br /><br /><br />Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718