INVESTISSEMENT LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM Dans la rue la plus commerçante de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 150 m² au cur de l'activité du centre-ville. Il se compose : 1 local commercial de 53 m² avec cave en sous-sol (actuellement libre). 1 appartement T3 de 106 m², comprenant un séjour, cuisine séparée, cellier, 2 grandes chambres, salle d'eau, 2 WC et une pièce de rangement Les plus : emplacement stratégique, toiture neuve, double accès, excellent potentiel de rentabilité. Libre de toute occupation Une opportunité rare pour un investisseur local souhaitant valoriser un bien au cur de la vie commerçante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf