Brac, Milna - novoizgradena kuca sa bazenom, PRODAJA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju novoizgradenu kucu sa bazenom u mjestu Milna na otoku Bracu

LOKACIJA

Posredujemo u prodaji nekretnine smještene u mjestu Milna na otoku Bracu, udaljena svega 100 metara od mora i plaže.
Otok Brac je najviši i treci po velicini otok na Jadranskom moru koji sa svojom sintezom bogatog kulturno-povijesnog naslijeda, prirodnih ljepota i prekrasnih plaža predstavlja pravi mikro kontinent. Jedan od najvecih i najprepoznatljivijih simbola Braca, ali i cijele hrvatske obale je cudesna plaža Zlatni rat u Bolu.

Mjesto Milna jedno je od najskladnijih malih mjesta baroknog urbanizma na dalmatinskoj obali i najbolja prirodna luka na otoku Bracu u kojoj je još tijekom gradnje Dioklecijanove palace u Splitu carevo brodovlje nalazilo sigurnu luku. Smještena na zapadnoj strani otoka Braca, uvala pruža sigurnost i mir od svih vjetrova te je zahvaljujuci tome jedna od najpoznatijih sigurnih uvala za charter tijekom ljetne sezone. Milna se nalazi na zapadnome dijelu otoka, na 18 km udaljenosti od glavnoga grada Supetra nakon cega je postala najvažnija luka na Bracu, a tu je ulogu održala dva duga stoljeca.
Smještena u uvali koja gleda na Splitska vrata, sa tri kvalitetno opremljene marine, Milna ce zadovoljiti i najzahtjevnije nauticare. Krasi je duga i lijepa obala uz koju se nižu kamene kuce, mala remek djela puckog graditeljstva. Mjestom dominira barokna crkva sa tipicnim dalmatinskim zvonikom.

Otok Brac je najbolje povezani otok s kopnom. Do Braca možete doci trajektom iz Splita koji pristaje u trajektnoj luci Supetar te trajektom iz Makarske koji pristaje u trajektnoj luci Sumartin. Trajektne linije su brojne, kako u sezoni tako i van sezone.
Mjesto Milna je povezano sa direktnom katamaranskom linijom sa Splitom koji plovi tijekom cijele godine.

OPIS

Novoizgradena kuca sa bazenom se nalazi na parceli ukupne površine 360 m2, a stambeni dio iznosi 200 m2 koji se protežu na tri etaže, medusobno povezane unutarnjim stepenicama.
Glavni ulaz u kucu je na srednjoj etaži gdje se nalazi open space prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlaskom na veliku terasu. Takoder iz kuhinje se izlazi i na bocnu veliku terasu gdje je smješten roštilj te veliki stol gdje se može uživati tijekom toplijih dana. Ovaj dio je okrenut prema parceli koja je u potpunosti prekrivena zelenilom te ne postoji mogucnost gradnje na toj parceli.
Na ovoj etaži se nalazi i wc te malo predsoblje odakle se stepenicama ide na ostale etaže.
Na najdonjoj etaži su smještene 3 spavace sobe, od kojih jedna ima svoju kupaonicu te još jedna kupaonica i ostava.
Na najgornjoj etaži se nalazi mali apartman sa 1 spavacom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom sa terasom. Ovaj apartman može služiti kao posebna stambena jedinica te je idealan prostor ukoiko se želite odvojiti i uživati u miru.
Ispred kuce je smješten bazen sa vanjskim tušem i kamenim kaminom. Bazen se grije pomocu toplinske pumpe.
Kuca ima i veliku garažu za smještaj minimalno 2 automobila, a ispred ulaza u kucu se nalaze još 2 vanjska parkirna mjesta.

Kuca je nova, kompletno je završena 2024.godine. Gradena je od kvalitetnih materijala, u potpunosti je namještena i klimatizirana,a tijekom zime se grije pomocu velikih glamox ploca.
Smještena je svega 100 m od prekrasne male plaže i uvale gdje je more kristalno cisto, a tirkizne boje.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas vec danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opce uvjete poslovanja.

=====
LOCATION

We are an agent for the sale of real estate located in Milna on the island of Brac, only 100 meters from the sea and the beach.
The island of Brac is the best connected island to the mainland. You can reach Brac by ferry from Split, which docks at the Supetar ferry port, and by ferry from Makarska, which docks at the Sumartin ferry port. There are numerous ferry lines, both in season and out of season.
The town of Milna is connected to Split by a direct catamaran line that sails throughout the year.
The town of Milna is one of the most harmonious small towns of baroque urbanism on the Dalmatian coast and the best natural harbor on the island of Brac, where the emperor's ships found a safe harbor even during the construction of Diocletian's Palace in Split. Located on the western side of the island of Brac, the bay provides security and peace from all winds and is therefore one of the most famous safe bays for charter during the summer season. Milna is located on the western part of the island, 18 km from the capital Supetar, after which it became the most important port on Brac, and it has maintained this role for two long centuries.

DESCRIPTION

The newly built house with a swimming pool is located on a plot of 360 m2, and the residential part is 200 m2, which extends over three floors, interconnected by internal stairs.
The main entrance to the house is on the middle floor where there is an open space area with a kitchen, dining room and living room with access to a large terrace. The kitchen also leads to a large side terrace where there is a barbecue and a large table where you can enjoy the warmer days. This part faces the plot, which is completely covered with greenery and there is no possibility of building on this plot.
On this floor there is also a toilet and a small hallway from where you can take stairs to the other floors.
On the lowest floor there are 3 bedrooms, one of which has its own bathroom and another bathroom and a storage room.
On the top floor there is a small apartment with 1 bedroom, bathroom, kitchen, dining room and living room with a terrace. This apartment can be used as a separate living unit and is an ideal space if you want to separate yourself and enjoy peace.
In front of the house there is a swimming pool with an outdoor shower and a stone fireplace. The pool is heated by a heat pump.
The house also has a large garage for at least 2 cars, and in front of the entrance to the house there are 2 more outdoor parking spaces.
Komunalije
Struja
Gradski vodovod

Opis nekretnine
Namješteno
Protuprovalna vrata
Miran predio
Kamin

Grijanje
klima - Klima uredaj
elek. - Elektricno grijanje

Stanje
Novoureden

Parking
Parkirna mjesta: 5

Vrt
Roštilj
Bazen

Blizina sadržaja
Udaljenost od mora: 100 m
Blizina plaže
Blizina mora

Ostalo
Podtip nekretnine: Kuca na moru
Tip kuce: samostojeca
Kuca uz more
Broj stambenih jedinica: 1
Godina izgradnje: 2024 godina
Open space

Cestice
Katastarska opcina: Milna