Comercial à venda em Rovinj Adriatic Sea Ístria Croácia Propriedades a venda

Comercial à venda Rovinj, Croácia

Esta é talvez a tradução de computador (versão original)

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Mini-hotel (pansion) com os 6 apartamentos independentes e garagem em super-popular  Rovinj! A superfície total tem 408 m2 bruta. Esta propriedade turística é ficada situada na área de turista superior da primeira zona Centener da cidade, perto do hotel de Eden, solitário, de Monte Molini, do parque grande do hotel, do parque natural de Punta Corrente e das praias naturais bonitas. O lugar vantajoso para Rovinj.There é quatro níveis na construção. O primeiro andar, incluindo a garagem, serve como uma sala e uma lavandaria de armazenamento com bastante espaço para a conversão em uma acomodação adicional unit.  Cada um de outros três assoalhos consiste em dois equipados e do estúdio fornecido apartments.  Cada apartamento tem seu banheiro, cozinha e um grande terraço coberto de 18 m2, onde os turistas gastam a maioria de suas férias time.  Os apartamentos conseguem bons resultados comerciais, taxas de ocupação altas e classificações e avaliações excelentes de convidados internacionais de quase pelo mundo inteiro. Devido ao micro-lugar da construção pelo pé você pode alcançar praias do seixo (praia de Monte Molini) ou praias de pedra naturais (Cuvi) e o núcleo da cidade velha de Rovinj (St. Euphemia). O estacionamento está disponível na garagem ou em 250 lugares de estacionamento perto da propriedade, que são gratuitamente durante o turista season.  O hotel era até agora operacional durante 2 meses um o ano. Em 2018 ganhou 51 000 EUR - o renditeIn 2019 de 3% ganhou 50 000 EUR  - renditeNormally&nbsp de 2.99%; o hotel pode trabalhar 12 meses um o ano (9 meses de ocupação completa) e do que ganham 6 app x 40 EUR pelo app pelo dia = 240 EUR pelos meios 7200 EUR do dayThat pelo x&nbsp do mês; 9 meses = o rendite de 64 800 EUR então é 6,8%.Some que a vista geral turística para o começo de 2024Below é algum sumário das estatísticas croatas oficiais do turista para o começo de 2024. É bastante importante para aqueles accionistas que consideram o investimento no turismo croata. No primeiro trimestre de 2024, havia 1,1 milhão chegadas do turista na Croácia e nas 2,6 milhão noites do turista realizadas em facilidades de acomodação comerciais, que era 16,7% mais chegadas e 17,2% mais noites comparadas ao mesmo período de 2023.Tourism está aumentando na Croácia firmemente. Os turistas domésticos da origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, que era um aumento de 6,9% em chegadas do turista e de 8,6% em noites do turista. No mesmo período, os turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhão noites, que era 24,0% mais chegadas e 22,1% mais noites comparadas ao mesmo período de 2023.Tourists de Alemanha realizaram as noites as mais estrangeiras (267 mil noites, que esclareceram 15,4% das noites estrangeiras realizadas totais do turista). Foram seguidos por turistas do Eslovênia (15,3%), a Áustria (13,8%), o Itália (6,9%) e a Bósnia e a Herzegovina (5,0%). Todos os países acima mencionados realizaram que um aumento em noites do turista no primeiro trimestre de 2024 comparados ao mesmo período do número 2023.The o mais alto de noites do turista em março de 2024 estêve realizado no condado de Istria, tanto quanto 409 mil noites, que era 30,9% do número total de noites do turista realizadas na Croácia. Comparado ao março de 2023, havia 77,0% mais noites do turista no condado de Istria. Do número total de noites realizadas no condado de Istria, os turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. As noites as mais estrangeiras do turista no condado de Istria foram realizadas por turistas de Alemanha (25,6%), de Áustria (22,9%), de Eslovênia (20,7%), de Itália (9,4%) e de República Checa (3,8%). O condado de Istria foi seguido pelo condado de Primorje-Gorski kotar com as 236 mil noites realizadas do turista e pela cidade de Zagreb com os 167 mil realised  tourist  noites. O número o mais alto de noites do turista em abril de 2024 foi realizado no condado de Istria outra vez, tanto quanto 766 mil deles, que era 27,6% do número total de noites do turista realizadas na Croácia. Os turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, que era 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Os turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, que era 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com as 432 mil noites do turista, que esclareceram 15,6% das noites realizadas totais do turista na Croácia, assim como o condado de Separação-Dalmácia, com 424 mil noites, que esclareceram 15,3% das noites realizadas totais do turista na Croácia. Em abril de 2024, em relação ao abril de 2023, no condado de Dubrovnik-Neretva havia um aumento gravado no número de noites de turistas domésticos e estrangeiros, de 5,2% e de 18,9%, respectivamente. No condado de Separação-Dalmácia, comparado em abril de 2024 ao abril de 2023, os turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, visto que os turistas domésticos realizaram que uma diminuição no número de noites de 7.3%.We está esperando estatísticas para maio de 2024 mas estes dados acima já do mostrado nos algum tendency.&nbsp forte;   Referência: As despesas adicionais de RE-AB-H-18-32148Overall carregadas pelo comprador de bens imobiliários na Croácia são ao redor 7% da propriedade custada no total, que inclui: o imposto de transferência da propriedade (3% do valor da propriedade), a agência/comissão da agência corretora (3%+VAT na comissão), a taxa do advogado (cca 1%), a taxa de notário, a taxa de registo da corte e o oficial certificaram despesas da tradução. O acordo da agência/agência corretora é assinado antes das propriedades de visita.