Propriedade à venda em Caux Languedoque-Rossilhão França Propriedades a venda

Propriedade de 3 Quartos de dormir à venda Caux, França

Esta é talvez a tradução de computador (versão original)

---

Propriedade encantador do vinho do Turnkey - Caux (Herault, ao sul de França)
Aninhado na vila pitoresca de Caux, apenas 10 minutos de Pezenas, a cidade histórica e cultural rica associada pròxima com o Moliere, esta propriedade orgânica do vinho da humano-escala oferece um estilo de vida excepcional e uma oportunidade de negócio bem conhecida.
A propriedade igualmente inclui uma casa do winemaker confortável e characterful em condições excelentes. Mistura harmoniosa o encanto autêntico - com as telhas de assoalho originais, feixes expor, e características tradicionais - com o conforto de moderno-dia. A casa oferece três quartos, dois banheiros elegantes, uma sala de estar brilhante, uma cozinha inteiramente cabida de plano aberto, e um terraço bonito com vistas abertas através das videiras e do campo circunvizinho. As elevações do contemporâneo tais como o condicionamento de ar reversível e os encaixes modernos do banheiro fornecem o conforto ao longo de um ano ao preservar o calor e a alma de uma casa histórica da vila.
A propriedade é totalmente equipada para o winemaking, oferecendo um profissional e uma instalação imediatamente operacional. Inclui uma adega inteiramente cabida com acesso da rua fácil, um ideal da adega do tambor para vinhos de envelhecimento, uma sala de armazenamento temperatura-controlada e isolada, e um acolhimento, um gosto clima-controlado e um espaço do retalho com acesso deficiente. Há igualmente um abrigo prático para o equipamento agrícola. A propriedade é conectada aos canos principais molha, tem bem, é enganchada até o sistema de esgoto público, e benefícios do Internet fibra-ótico e da electricidade 380V.
O vinhedo
A propriedade inclui 6,3 hectare dos vinhedos, classificados como AOP Languedoc (com reconhecimento pendente sob AOP Pezenas) e IGP. As videiras são plantadas com uma variedade rica de variedades da uva vermelha e branca: Cinsault, blanc e gris de Grenache, Carignan noir, Syrah, Vermentino, e Grenache noir. Controlado sob o cultivo orgânico certificado, o vinhedo segue práticas restritas, ambiental respeitosos. Diversos pacotes são ajustados nos solos vulcânicos raros do basalto, criando um terroir distintivo para os vinhos de alta qualidade.
Actividade empresarial
Uma escala refinada dos vinhos do vermelho, os cor-de-rosa e os brancos é produzida no local, concedida regularmente e apreciada a aclamação internacional com cobertura na imprensa de vinho no exterior. As vendas são bem equilibradas: 40% exportou, 40% vendido dentro de França, e 20% vendido directamente na propriedade. Há um retorno anual forte com potencial de crescimento significativo. O tipo e uma base de dados estabelecida do cliente são incluídos na venda. Contas a pedido.
Apoio do estilo de vida e da transição
Esta propriedade do turnkey é ideal para que uns pares ou uma vista individual abrace um estilo de vida novo em um ajuste bonito e inspirador, ao ganhar uma vida confortável de um negócio respeitado do vinho. Para os compradores que procuram uma transição suave ou que faltam a experiência prévia, o apoio e a orientação costurados - incluindo o treinamento, a transferência do "knowhow", e a integração na rede local - podem ser fornecidos pelo acordo separado.
Nota: A cotação de venda exclui avanços do estoque e da colheita do vinho.
A informação nos riscos a que esta propriedade é expor está disponível no Web site Georisques
Nossa lista de tarifas
* Taxa de agência: Taxa de agência incluída no preço e paga pelo vendedor.
(2) pagamento mensal de. Um crédito comete-o e deve-o ser reembolsado. Verifique suas capacidades de empréstimo antes que você cometa.

Condicionamento de ar