Terreno à venda em Chatt-Meriem Chatt Meriem Tunísia Propriedades a venda

Terreno à venda Chatt-Meriem, Tunísia

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?? Détails du bien: Superficie du terreno: 3 660 m2
Plage directo do la do à de Bord de mer - de Accès
Existante da casa de campo: habitables de 700 m2, état do bon do en, à utilisable démolir selon le projecto da OU do immédiatement
Constructibilité:
COS: 0,6? Solenóide de superfície do au: 2 196 m2
CUF: 2? Totale de superfície do plancher: 7 320 m2
Autorisée de Hauteur: R+2, retrait do avec do voire R+3 (à confirmer auprès de la municipalité)
?? Idéal derrama: Haut souhaitant mais immobilier de un projecto de résidence de do développer de Promoteur que está en bord de mer
Mais-valor pesquisa do forte do à do terreno do d'un do la do à de Investisseur
Touristique de résidence do projecto, distante-hotel, sénior immeuble do clube de relatório OU
?? Financière da projecção - rendement do forte possível
?? Scénario Pessimiste: Construção de Coût (posição do cano principal do en do clé): 1 800 TND/m2
Estimé de Prix de vente: 4 600 TND/m2
Estimée brutal de Marge: +11,1 milhões do TND
?? Scénario Optimiste: Posição do haut da construção de Coût: 2 000 TND/m2
Marché de Prix de vente: 6 000 TND/m2
Estimée brutal de Marge: +18,9 milhões do TND
Exceptionnel da colocação
De dianteiro mer, mer do vue imprenable
Machados do principaux do immédiate de Sousse do proximité de À, do EL Kantaoui do porto, e do DES
Locative e touristique do demande do forte dos très do à da zona
Os accès do avec do privilégié do naturel do quadro dirigem a aleta de une plage de zibelina do à
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?? Contacto & Visite: Os les originais das zonas do DES do l'une dos dans de mer da parte dianteira de développement en do opportunité do cette do transmissor do pas do laissez do Ne mais os prometteuses du Sahel tunisien.
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Prestations
Extérieur de Éclairage
Piscine