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3 bedroom Villa-House for sale in Rio das Ostras Rio de Janeiro Brazil

Asking
£ 223,756 | USD $ 292,136

Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Type: Villa-House
Size: Floor: 200 (m2) Land: 100 (m2)
Sale Type: Resale
pool Swimming Pool
ac_unit Air Conditioning

Advert last updated: 7/26/2016
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Agent/Owner:
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Hahn Real Estate
Dr. Andreas Hahn
Location: Brazil
Speaks: English,Spanish,German,French, Brazilian Portuguese
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- Casa triplex com 200 metros de construção
- Área do terreno 100 metros
- Camera já instalada na frente de todas as casas
- Portao de enrolar automatico com 2 controles
- 2 Toldos automaticos
- Segunda camera externa dentro da garagem (Todo o sistema de camera sera entregue funcionando)
- Garagem para 2 carros
- Casa de gas e de bomba nas garagens (As casas serao entregue com cilindro de gas no lugar e bomba para agua funcionando)
- Todos os comodos das casas sao em gesso trabalhado
- As cozinhas sao planejadas com armarios laqueados com o mais rigido padrao europeu de qualidade (Todos os aparelhos eletronicos da cozinha ja estarao funcionando como: Maquina de lavar louça, sugar (coifa) com controle remoto e led azul na parte superior, microondas, forno eletrico, Fogao cook top com 5 bocas.
- Salas e quartos com sistema de sensor de presenca (Funcionando)
- Banheiros com vasos sanitarios com seguimento AAA ( Significa atestado pelos mais rigidos padroes europeu de qualidade)
- Box dos banheiros em aco escovado com vidro temperado e boleado
- Todas as salas terao divisorias com porta de correr em vidro temperado
- Banheiros das suites (banheira de hidromassagem para 2 pessoas com lugar para uma eventual tv (A tv nao será entregue no lugar mas ja esta com o cabo SKY pronto para ser usado.)
- Todos os pontos de tv da casa ja terá cabo sky instalado.
- Sistema de cameras e sensor de presenca integrado
- As casas terao sistema de cerca eletrica pronto.
- Escadas com corrimaos em aço escovado
- Piscina no segundo pavimento com 12 mil litros aquecida com aquecedor solar
- Toldo automatico à cima da piscina
- Inicialmente teria aquecimento solar para os banheiros e cozinhas mas decidimos por entregar com aquecedor a gas por motivos de divergencia com a praticidade do aquecedor solar.
- Todos os guarda corpos de varandas e areas de lazer com sistema integrado com aço inox polido 316 e vidro temperado 12MM.
- Todos o quartos e salas com split instalado com 12.000 BTUS.
- Area de lazer pronta para ser usada (Churrasqueira e pia)

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Fortaleza (Helena Nússio, CRECI 6194-F)
Notes:
Nearest Airports: Rio de Janeiro, 150 km
Map / Location:    location_on Map Similar Properties

Exact location not provided - showing map of "Rio das Ostras" Brazil

Details:
Address: Rua Guanabara
Postcode: 28895-377
City: Rio das Ostras
Region: Rio de Janeiro
Area: Rio de Janeiro
Country: Brazil
Main Features:
Pool: done Own Pool
Size: 200 (m2)
Plot: 100 (m2)
Date Built:
Airconditioning: done
Central Heating:
Kitchen:
Kitchen Units:
Fitted Kitchen: done
Oven: done
Hobb/Cooktop:Fridge: done
Freezer: done
Dishwasher: done
Washing Machine/Dryer: done
Exterior:
Garage: done
Garden/Grounds: done
Sauna:
Hot Tub:
Local Amenities:
Bars: done
Restaurants: done
Nightclubs: done
Carhire/Rentals: done
Golf Course: done
Gym: done
Tennis: done
Food Shops: done
Other:
Local Activities:
Fishing: done
Horse Riding:
Scuba Diving: done
Surfing: done
Country Hikes:
Biking:
Golfing: done
Others: