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Brazil 3 bedroom Villa-House for sale in Rio das Ostras Rio de Janeiro Brazil

Description: Villa-House in Rio das Ostras
- Casa triplex com 200 metros de construção
- Área do terreno 100 metros
- Camera já instalada na frente de todas as casas
- Portao de enrolar automatico com 2 controles
- 2 Toldos automaticos
- Segunda camera externa dentro da garagem (Todo o sistema de camera sera entregue funcionando)
- Garagem para 2 carros
- Casa de gas e de bomba nas garagens (As casas serao entregue com cilindro de gas no lugar e bomba para agua funcionando)
- Todos os comodos das casas sao em gesso trabalhado
- As cozinhas sao planejadas com armarios laqueados com o mais rigido padrao europeu de qualidade (Todos os aparelhos eletronicos da cozinha ja estarao funcionando como: Maquina de lavar louça, sugar (coifa) com controle remoto e led azul na parte superior, microondas, forno eletrico, Fogao cook top com 5 bocas.
- Salas e quartos com sistema de sensor de presenca (Funcionando)
- Banheiros com vasos sanitarios com seguimento AAA ( Significa atestado pelos mais rigidos padroes europeu de qualidade)
- Box dos banheiros em aco escovado com vidro temperado e boleado
- Todas as salas terao divisorias com porta de correr em vidro temperado
- Banheiros das suites (banheira de hidromassagem para 2 pessoas com lugar para uma eventual tv (A tv nao será entregue no lugar mas ja esta com o cabo SKY pronto para ser usado.)
- Todos os pontos de tv da casa ja terá cabo sky instalado.
- Sistema de cameras e sensor de presenca integrado
- As casas terao sistema de cerca eletrica pronto.
- Escadas com corrimaos em aço escovado
- Piscina no segundo pavimento com 12 mil litros aquecida com aquecedor solar
- Toldo automatico à cima da piscina
- Inicialmente teria aquecimento solar para os banheiros e cozinhas mas decidimos por entregar com aquecedor a gas por motivos de divergencia com a praticidade do aquecedor solar.
- Todos os guarda corpos de varandas e areas de lazer com sistema integrado com aço inox polido 316 e vidro temperado 12MM.
- Todos o quartos e salas com split instalado com 12.000 BTUS.
- Area de lazer pronta para ser usada (Churrasqueira e pia)

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Fortaleza (Helena Nússio, CRECI 6194-F)
Notes:
Nearest Airports: Rio de Janeiro, 150 km
Map / Location: Rua Guanabara, 28895-377, Rio das Ostras,

Exact location not provided - showing map of "Rio das Ostras" Brazil

Property Details:
Address: Rua Guanabara
Postcode: 28895-377
City: Rio das Ostras
Region: Rio de Janeiro
Area: Rio de Janeiro
Country: Brazil
Geo Location:
Size: 200 (m2)
Land: 100 (m2)
Date Built:

Kitchen:
Kitchen Units:
Fitted Kitchen: check
Oven: check
Hobb/Cooktop:Fridge: check
Freezer: check
Dishwasher: check
Washing Machine/Dryer: check

Local Amenities:
Bars: check
Restaurants: check
Nightclubs: check
Carhire/Rentals: check
Golf Course: check
Gym: check
Tennis: check
Food Shops: check
Other:
Pool: check Own Pool
Central Heating:
Airconditioning: check
Garage: check
Garden/Yard: check
Sauna:
Hot Tub:


Local Activities:
Fishing: check
Horse Riding:
Scuba Diving: check
Surfing: check
Country Hikes:
Biking:
Historical Sites/Culture:
Golfing: check
Others:

Other Items:
Others:
Others:
Others:
Others:
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