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9 bedroom Villa-House for sale in Nova Friburgo Rio de Janeiro Brazil

Asking
£ 438,288 | USD $ 532,464

Bedrooms: 9
Bathrooms: 7
Type: Villa-House
Size: Floor: 800 (m2) Land: 9 (ha)
Sale Type: Resale
pool Swimming Pool
ac_unit Air Conditioning

Advert last updated: 2/27/2018
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Agent/Owner:
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Hahn Real Estate
Andreas Hahn
Location: Brazil
Speaks: English,Spanish,German,French, Portuguese
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Short Description (English):

Excellent up-scale property in Nova Friburgo on a terrain of more than 90,000mt². The constructed area is about 800mts, encompassing a main villa, guest house, house of caretaker, sheds, gourmet space, TV room, etc ....
There is a spring/water source with abundant water on the property.
Located at 1,060 mts of altitude, absolutele privacy and quiet. Preserved Atlantic Forest constitutes most of the land.

Descritivo Detalhado (em portugues):

Belo sítio indevassável, silencioso e pacífico,  em meio à Mata Atlântica, com cerca de 700/800mt2 de área construída, dentre casas, galpões, varandas, etc. Terreno de mais  90.000mt2 quadrados (.).  Equilíbrio perfeito entre a natureza e a civilização.

Nascente jorrando água puríssima, com bastante ferro, já analisada 3 vezes, zero de coliformes. Quase uma água mineral, segundo os analistas.  A água desce com  intensa pressão  das 4 caixas d´água de 5.000l cada, além de caixas de cimento, localizadas no morro.

O terreno ocupado pela Mata Atlântica pode ser percorrido através de trilhas perfeitamente cuidadas. Bancos de concreto foram estrategicamente colocados para momentos aprazíveis de contato com a natureza. Por um largo caminho pode-se alcançar a nascente que fornece  água permanentemente através de milhares de olhos d´água.  Privilégio, ter água, sempre!

Platô já  preparado para a construção de, pelo menos, 2 chalés ou qualquer outra finalidade agrícola.

Pomar com mais de 25 tipos diferentes de frutas, com vários pés de tangerina, pokan,  mexerica,  laranja seleta, laranja lima, laranja da terra, limão Taiti, limão siciliano, limão galego,  banana, lichia, amora, castanha, pinha, pêssego amarelo, pêssego verde,  10 pés de oliveira,  4 pés de abacate,  4 pés de jabuticaba, uvaia, nêspera, araçá, goiaba,  amostras de uva, maça e pera, fruta do conde plantada recentemente. A maior parte das frutíferas se encontra em plena e saudável produção.

Pássaros da Mata Atlântica em profusão, flores e plantas variadas e em quantidade. Milhares de agapantos, copos de leite, hortênsias, estreliças, antúrios,  muitas árvores de camélias, ipê rosa, ipê amarelo, manacás,  trepadeira de S. João, Sete léguas,  muitas orquídeas, bromélias, costelas de Adão, etc...

Belos arvoredos (buchinhos) cercam a casa principal à moda de uma verdadeira villa italiana.

Árvores diversas formam um poderoso manto verde: jacarandá, cedro, pinheiros, araucárias, sibipiruna, espatódia, pau Brasil, etc...

Crescem na Mata centenas, quiçá milhares, do melhor e mais autêntico palmito Jussara.

Lago de belo porte, onde gansos africanos e patos circulam. Circundando o lago, belos gramados bem cuidados e prontos para o lazer. Espaço perfeito para receber famílias grandes e amigos de todas as idades.

Prédios inteiramente reformados nos últimos anos, com instalações elétricas e hidráulicas novas. Acessibilidade para cadeirantes e pessoas de mobilidade reduzida. Postes recentemente instalados na estrada de acesso à  casa grande conduzindo novos cabos de eletricidade, telefone, etc.

Os prédios são circundados por grande pátio com piso de pedra que pode ser destinado ao lazer ou a estacionamento de mais de 10 veículos.

Sala de TV, com lareira e varanda com vista panorâmica.

Espaço gourmet (a Toca), com forno de pizza,  fogão a gás, churrasqueira, fogão à lenha, várias bancadas de apoio, pias, prateleiras de maçaranduba,  bancos de ipê de mais de 7 metros de extensão, mesa com quase 3 metros de comprimentos feita em madeira de lei, Gonçalo Alves , sempre com vista para o lago, para o gramado e para a Mata Atlântica

Suíte próxima a essa área de lazer (Toca), com banheiro,  com dupla porta, apta a servir o quarto mas também o ambiente social. Tanque e área de acesso.

Lavabo ornado com peças antigas para servir a Toca.

Garagem superior coberta , estruturada com pilares de maçaranduba e telhado de telhas francesas. Espaço para 5 carros.  Quarto para depósito de materiais diversos.

Esse mesmo espaço aberto,  com telhado, também é utilizado como área de lazer para mesa de ping-pong,  sinuca e totó.

Prédio de 2 andares contendo  no térreo um verdadeiro spa, com banheira de hidromassagem,  sauna elétrica, espaço para descanso, ducha fria, ducha quente, lavabo,  piso em cerâmica Brennand antiderrapante. Tudo quase novo!

No segundo andar do mesmo prédio, acessível por rampa que serpenteia por  flores e matas, há  um apartamento para hóspedes, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, varanda, pequena cozinha americana e varanda de acesso, sempre com vista panorâmica para a Mata e para o lago.

Orquidário de maçaranduba, centenas de orquídeas variadas.

Piscina externa de água natural, recentemente reformada. Azulejos, estrutura, rampa de acesso,  quase novos! Um privilégio!

Notes:
Map / Location:    location_on Map Similar Properties

Exact location not provided - showing map of "Nova Friburgo" Brazil

Details:
Address:
Postcode: 28605-200
City: Nova Friburgo
Region: Rio de Janeiro
Area:
Country: Brazil
Main Features:
Pool: done Own Pool
Size: 800 (m2)
Plot: 9 (ha)
Date Built:
Airconditioning: done
Central Heating:
Kitchen:
Kitchen Units:
Fitted Kitchen: done
Oven: done
Hobb/Cooktop:Fridge: done
Freezer: done
Dishwasher: done
Washing Machine/Dryer: done
Exterior:
Garage: done
Garden/Grounds: done
Sauna:
Hot Tub:
Local Activities:
Fishing: done
Horse Riding: done
Scuba Diving:
Surfing:
Country Hikes: done
Biking:
Golfing:
Others: