Casa-Vila à venda em Maraú Bahia Bahia Brasil Propriedades a venda

Casa-Vila à venda Maraú, Brasil

Esta é talvez a tradução de computador (versão original)

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Detalhes
Propriedade privada Maraú: 182,5 m2 de espaço vivo, 4076 m2 de terra, o melhor lugar na península de Maraú, lugar da praia, 115 quilômetros de Ilhéus
Geral
Para a venda é uma propriedade privada em lugar privilegiado em Maraú. A casa encantador a Dinamarca Mata é ficada situada no ponto o mais exclusivo da península de Maraú (igualmente chamada “as Caraíbas brasileiras "), em 115 quilômetros longe de Ilhéus, arquitectònica projectada e construída entre a floresta atlântica e o mar (230 m longe do mar) com acesso exclusivo/privado. Especificamente está no Praia faz Cassange, em seu ponto mais exclusivo e mais sofisticado - “Ponta a Dinamarca Baleia”.
O projecto, conseqüentemente, criado pelo arquiteto Ademar Sá, era específico para o terreno, respeitando a vegetação nativa pre-existente. A casa foi ficada situada no meio das árvores, preservando a natureza, e notàvel a presença de uma brisa constante e de uma temperatura agradável pode ser feltro.
No projecto e na construção, nenhum esforço foi poupado para usar preferivelmente, elementos locais: - revestimento e lajes queimados do cimento de Sergipe (igualmente apresente nas plataformas dos balcões e dos passeios); - contrário com revestimento do tapera; - portas, alisando, quadros, tectos de madeira (cumaru, garapa, champanhe do ipê); - Quadros do PVC de Bliquen.
A casa tem uma área construída de 182,85 m2 (157,50 m2 de área construída + plataformas de 25,35 m2) com vida e salas de jantar integradas e uniu balcões, sala de leitura, duas séries (também com balcões unidos, grandes banheiros e caixas do blindex), toalete, cozinha americana do estilo, despensa/sala para o armazenamento assim como uma vertente das ferramentas e uma área da lavanderia com banheiro completo.
A casa será vendida em um estado fornecido. mobília, camas, condicionamento de ar rachado nas duas séries, cozinha equipada super (dispositivos, louça, cutelaria, utensílios), electricidade trifásica (220 V), Internet muito bom, pratos da televisão satélite. Em curto, você experimentará o grande cuidado em cada detalhe.
No fundo, limita uma área da floresta nativa + a área permanente da preservação (APP - Área de Preservação Permanente) com 16.000,00 m2, além do que o Lagoa idílico faz Cassange. O acesso principal é através de uma única estrada sem saída, assim assegurando a privacidade total. O lugar é avaliado altamente, principalmente devido ao facto de que é na linha do estilo e o padrão das propriedades construiu próximo.
A terra, em que a casa é construída, tem uma área de 2.023,00 m2. De qualquer modo incluído nesta venda é o adjacente ao lado virgem e liso ele da terra com 2053 m2. Conseqüentemente, considerando os dois lotes de terra, a área total alcança quase 4.100,00 m2 (uma área principal com acesso exclusivo ao mar).
O projecto ajardinando, criado e executado pelo landscaper Sandra Piccino, de Gradina Jardinagem e Paisagismo, foi planeado com a intenção preservar e integrar a espécie nativa já actual na terra. Para manter a harmonia com a vegetação existente, as espécies com folha vistoso foram adotadas, como: Bambu brasileiro, erythrina verde-amarelo, muitas flores e palmeiras. O chuveiro e a rede tripla igualmente compo o projecto.
Externamente à área construída, a casa tem o equipamento para tratar a água para o consumo, além do que oito câmeras instaladas em torno dela, permitindo a monitoração remota.
Coordenadas de Google: -14. , - 38. , 15z
Relação: google.com/maps/place/Casa+da+Mata+Mara%C3%BA/@-14.,-38.,15z/data=!4m6!3m5!1s0x73eb96c3b785dcd:0xadb0c5103e41454f!8m2!3d-14.!4d-38.!16s%2Fg%2F11mmjb1bcd?entry=ttu
Toda a documentação em ordem, com publica do escritura (acção pública) e habite-SE.
Nós em Real Estate Brasil acompanhamos clientes durante as vendas processo e proporcionamos serviços de consultadoria de cerco.
Observações: Esta propriedade é explicitamente para a venda, não para o arrendamento do tipo.
Recomenda-se que os compradores potenciais conduzem uma visita da propriedade com uma aplicação subseqüente a fim fazer sobre uma decisão informado se continuar com a compra. Contudo espera-se que o cliente em perspectiva tem os meios financeiros necessários para comprar. É importante notar que os bancos brasileiros ou nas instituições financeiras gerais não dão, em qualquer circunstância, empréstimos ou hipotecas aos estrangeiros. Também, é muito raro que os bancos europeus ou americanos concedem empréstimos ou hipotecas para comprar bens imobiliários em Brasil. É assim indispensável ter o capital apropriado a fim executar uma compra.
O comprador/accionista não paga nenhum tipo da comissão ao corrector de imóveis em Brasil - a comissão é restrita a responsabilidade do vendedor. Contudo, o comprador é responsável para pagar os custos do notário assim como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - o imposto de transferência da propriedade) que varia, segundo o estado, entre 2 - 3%.
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