POA
Price on Application
Type: Villa-House
Bedrooms: 4
Showers: 4
Floor area: 186 m2
Land area: 186 m2
Sale type: Off-Plan
Estimated Date of completion: November/2026
Swimming Pool
Air Conditioning
Agent/Owner:
Accordi Immobiliari
Fabio Cucinotta
Location: Italy
Speaks: English, Italian
Display Phone No.
Advert last updated: 3/6/2025
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FCA14 - IONIAN LUXURY VILLAS
Villa di lusso sul mare con vista panoramica in vendita a Saranda!
Benvenuti in una proprietà davvero unica sul lungomare situata nella pittoresca città costiera di Saranda.
Questa squisita villa vanta naturalmente un accesso diretto alla spiaggia e offre viste panoramiche sul Mar Ionio.
Caratteristiche principali:
Posizione: posizione privilegiata sul lungomare di Saranda.
Design: design moderno e lussuoso con finiture di alta qualità.
Spazio abitativo: ampie zone soggiorno open space con finestre dal pavimento al soffitto, che consentono alla luce naturale di inondare l'interno e offrono splendide viste sul mare da ogni angolo.
Camere da letto: numerose camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno e balcone privato con vista sul mare.
Cucina: cucina gourmet completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e una grande isola, perfetta per intrattenere gli ospiti.
Spazio esterno: ampie terrazze esterne, piscina a sfioro, giardini paesaggistici e accesso diretto a una spiaggia privata.
Servizi aggiuntivi: centro fitness, home theater, cantina e garage custodito per più veicoli.
Questa villa è una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso, perfetta per chi cerca lusso, privacy e viste mozzafiato sull'oceano.
Che tu stia cercando una residenza principale, un rifugio per le vacanze o una proprietà di investimento, questa villa offre tutto.
Se hai bisogno di modifiche o dettagli aggiuntivi, non esitare a contattarci!
PAGAMENTI
Il pagamento per l'acquisto di un immobile avviene in tranche, l'acquirente paga:
- la prima tranche del 35% del valore dell'immobile al momento della firma del contratto preliminare notarile;
- la seconda tranche dell'importo del 30% del valore dell'investimento è pagabile al completamento della fase di costruzione specificata nel contratto;
- Il terzo pagamento del 30% del prezzo viene effettuato alla conclusione della costruzione;
- Il restante 5% viene pagato dall'acquirente al momento della stipula notarile.
COSTI AGGIUNTIVI
L'acquirente dovrà pagare una percentuale, da definire, per coprire i seguenti costi:
- mediazione/gestione del processo di acquisto dell'immobile;
- spese notarili (onorario notaio, imposta notarile, imposta di acquisto, bolli);
- traduzione giurata dell'atto e tutte le attività di interpretariato necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
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