£269,512 GBP | $361,525 USD
Type: Villa-House
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Floor area: 215 m2
Land area: 4300 m2
Date Built: 1960
Agent/Owner:
Arkadia
Contact Agent
Location: France
Speaks: English, French
Managed by:
(Arkadia)
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Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir cette jolie propriété récemment rénové dans un environnement calme, sans aucunes habitations à proximité sur un terrain entièrement clos de 4300m².Une cour goudronnée, un puits, une petite dépendance, un garage de 20m².<br />Elle vous accueille :<br /> Sas d'entrée, cuisine aménagée et toute équipée avec un espace déjeuner (pièce de 31m²), un couloir qui dessert une chambre de 12m², salle de bains ( douche et baignoire d'angle ), un wc.<br />A l'étage, palier, deux chambres, grenier.<br />A suivre de la pièce cuisine, un salon avec un poêle à bois encastré (pièce de 26m²) donnant sur une agréable terrasse en bois de 80m², au dessus une mezzanine de 21m², grenier.<br />A suivre, une buanderie/chaufferie de 23m².<br />Un gîte de 55 m² habitable actuellement loué 500€ en meublé, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle de séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc.<br />A l'étage, une mezzanine, un wc , un grenier.<br />Les plus: pompe à chaleur de qualité professionnel, menuiseries Alu et PVC, fosse individuelle aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
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