£446,273 GBP | $598,634 USD
Type: Commercial-Retail
Floor area: 485 m2
Land area: 1884 m2
Agent/Owner:
Arkadia
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Location: France
Speaks: English, French
Managed by:
(Arkadia)
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier mixte à Lannion (22300)
Situé dans un secteur dynamique de Lannion, à proximité des écoles, équipements sportifs et zones urbaines, cet ensemble immobilier présente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement.
Le bien se compose d'un bâtiment en parpaings avec poteaux béton, couvert en ardoises et fibrociment, réparti comme suit :
Sur la façade rue :
Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m², 50 m² dont deux actuellement loués, assurant une rentabilité locative stable.
Sur l'arrière de la parcelle :
Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation (activités artisanales, stockage, lofts, etc.).
À l'étage :
Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux également loués, garantissant des revenus complémentaires réguliers.
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En outre, le bien dispose d'un parking, véritable atout pour un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux.
Pour plus d?informations et organiser une visite 7j/7, contactez Sylvie LE HENAFF au EI Agent
Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 91 Email : sylvie.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
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