Real Estate For Sale: Apartment in Gammarth Gammarth Tunisia

À Vendre : Lot de 18 Villas Inachevées dans le Complexe West Gammarth Golf & Villas
Localisation : Banlieue nord de Tunis, dans le prestigieux complexe West Gammarth Golf & Villas.
Description :Nous vous proposons un lot exceptionnel de 18 villas inachevées situées au cœur d'un complexe résidentiel et touristique de premier plan. Ce développement inclut un golf de 18 trous, géré par une marque internationale de renom, ainsi qu'une académie de golf internationale. Ces villas représentent une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs immobiliers.
Détails des Villas :
Superficie Totale des Terrains : 7 513 m2
Superficie Totale Couverture des Villas : 5 925 m2
Prix de Vente : 11 millions de dinars
Avantages :
Proximité du Golf : Les villas sont situées derrière un golf de 18 trous, offrant un cadre de vie calme et prestigieux.
Demande Élevée : Les villas avec piscine dans la région de Tunis sont très recherchées, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour les locations de vacances.
Opportunité d’Achat : Idéal pour les développeurs immobiliers souhaitant terminer les villas et les revendre rapidement, ou pour les investisseurs dans le secteur locatif.
Possibilité d'Achat pour les Étrangers :Les acheteurs étrangers peuvent acquérir ces villas en pleine propriété. Pour ce faire, il est nécessaire de faire une demande d'autorisation auprès du gouverneur. Cette démarche est une formalité administrative relativement simple et rapide. Voici les étapes à suivre :
Demande d'Autorisation : Soumettre une demande au gouverneur de la région, incluant les détails de l'achat et les documents nécessaires.
Examen de la Demande : Le gouverneur examine la demande et vérifie que toutes les conditions sont remplies.
Obtention de l'Autorisation : Une fois l'autorisation obtenue, vous pouvez procéder à l'achat en pleine propriété.
Alternatives pour les Investisseurs :Il est également possible de créer une société de droit tunisien pour acquérir ces villas. Cette option peut être avantageuse pour le financement et la gestion du projet. Le financement est disponible pour les projets de promotion immobilière, que ce soit pour compléter les villas et les vendre rapidement, ou pour les utiliser dans le cadre d'un projet locatif si un business plan viable et réaliste est présenté.
Assistance Complète :Chez Home in Tunisia, nous vous accompagnons à chaque étape du processus :
Étude de Marché : Analyse approfondie du marché pour évaluer les opportunités et les risques.
Business Plan : Élaboration d'un plan d'affaires détaillé pour maximiser la rentabilité.
Démarches Administratives : Assistance dans les démarches administratives nécessaires pour l'acquisition et la gestion du projet.
Levée de Fonds : Aide à la recherche et à l’obtention de financement pour réaliser votre projet.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite de ces villas. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prestations
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Concierge
Local à vélo
Gardien
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Golf
Piscine
Salle de sport
Spa
Terrain de jeux
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Volets roulants électriques
Arrosage
Télédistribution
Alarme
Coffre-fort
Fibre optique
Interphone
Extincteur automatique à eau
Faux plafond
Robinet d'incendie armé
Thermostat connecté